Este amplo terreno de 5047 m², localizado numa península que separa a Ria de Aveiro do Oceano Atlântico, destaca-se pela sua localização ímpar e potencial de desenvolvimento. De um lado, as praias extensas e de areias finas proporcionam momentos de lazer e descanso junto ao mar, enquanto do outro, a calma das águas da ria é ideal para atividades como a pesca desportiva, passeios de barco e outras experiências aquáticas. Esta rara combinação entre o mar e a ria oferece um ambiente único, tanto para residências como para projetos turísticos.

A acessibilidade ao local foi recentemente melhorada com a introdução de um ferryboat que liga o Forte da Barra, em Ílhavo, a São Jacinto, a freguesia mais afastada do concelho de Aveiro, situada a cerca de 50 km do centro da cidade. Antes, o acesso a São Jacinto por estrada implicava uma viagem de aproximadamente 1 hora. Com o novo ferryboat, esse tempo foi reduzido para apenas 10 minutos, transformando significativamente a conexão entre as duas localidades e facilitando o deslocamento tanto para residentes quanto para turistas.

Com uma área generosa e variadas opções de desenvolvimento, este terreno é ideal para a construção de moradias unifamiliares em banda, moradias geminadas ou isoladas, proporcionando flexibilidade e adequação a diferentes necessidades habitacionais. Além disso, o local apresenta um grande potencial para a implementação de um projeto de hotelaria, explorando o crescente apelo turístico da região e a procura por alojamentos de qualidade próximos à natureza e à beira-mar.

A proximidade à Ria de Aveiro e ao oceano, combinada com as recentes melhorias na infraestrutura de transporte, torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento, seja para fins residenciais ou comerciais. A beleza natural envolvente, a tranquilidade da freguesia de São Jacinto e a facilidade de acesso prometem atrair não apenas moradores, mas também turistas que buscam experiências exclusivas e imersas na paisagem local.

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